設計フロー

建物完成までの流れ
tatta設計事務所に設計のご相談を頂いた後、
建物完成までの簡単な流れです。ご参考程度にご覧ください。

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1.相談会
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お顔を合わせて依頼内容、要望、予算、敷地等についてお伺いします。
その後こちらで現地調査に伺わせていただきます。

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2.プラン提出
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相談会、現地調査を踏まえプランを作成しプレゼンテーションさせて頂きます。

 

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3.設計監理契約
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プレゼンテーション後、お話し合いを重ね設計を依頼して頂く場合にはここで設計監理契約を結んで頂きます。
設計監理料金の40%お支払い。
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4.基本設計
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お打ち合わせを重ねプランや仕上げ材、設備機器、外回りなどの仕様を決めていきます。
敷地が空地の場合この間に業者に依頼して地盤調査をします。
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5.実施設計
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基本設計を踏まえ工事の為の図面を作成します。
実施設計完了後、設計監理料金の30%お支払い。
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6.確認申請書提出
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新築、増築の場合その土地を管轄する機関(役所等)に必要書類を提出します。

 

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7.施工業者見積
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確認申請書が下りれば実施設計図を施工業者3~4社
に渡し見積りを取ります。その後見積書を比較し金額
調整後、施工業者1社を決定します。
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8.工事着工
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お施主様と施工業者の契約後着工となります。
大まかに地盤、基礎、上棟、防水、屋根、外装、内装、
設備、植栽と工事が進んでいきます。
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9.竣工、お引渡し
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工事完了後、土地を管轄する機関(役所等)の
工事完了検査を受け指摘が無ければお引渡しと
なります。設計監理料金の30%お支払い。
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10.アフターケア
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お引渡し後、一年をめどに建物に不備が無いか
お伺いします。以降も不備が発生次第対応いたします。
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※延べ床面積30~40坪の木造新築住宅の場合の目安です。